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如果房子成“白菜价”,将发生什么?或许没你想的那么简单

www.gd-wiremesh.com2020-03-17

原标题:如果房子变成“白菜价”,会发生什么?也许事情没有你想的那么简单。

这么多年来,房地产业发展迅猛,导致房价上涨。买房时,普通购房者希望房价能更便宜,从而节省购房成本。然而,房价受到各种因素的推动,盲目“只涨不跌”。

然而,近年来,由于各种房地产市场调控政策的出台,人们对未来房价的涨跌有着不同的看法。一些人认为房价不会下跌,而另一些人则认为房价已经触顶,不会上涨。在压力下,他们可能会退缩。

如果后者说未来房价会下跌,这对更多普通购房者来说是件好事!就连马云也预测未来会是“房价像洋葱”,很多人也对这四个字的预测深信不疑。

现在,如果你问你未来的房子是“黄金价格”还是“卷心菜价格”?也许许多人希望后者,因为这将使更多的人买得起房子,但这是真的吗?那么我们不妨假设,如果房子变成“卷心菜价格”,会发生什么?也许事情没有你想的那么简单。

首先,已经买了房子的人会放弃。近年来,选择买房的人基本上都花了很多钱买房子。在高房价下,没有多少人能买得起房子。许多人用贷款买房子。因此,在很多人眼里,房子就是一个家庭,更重要的是固定资产只能升值,不能贬值。

当房子变成“卷心菜价”时,也意味着房子贬值了,这对于那些已经买了房子但仍有数十年巨额抵押贷款的人来说可能是无法忍受的。购买房屋的人可能会放弃他们的供应,不更新他们的贷款,直接放弃并且不买房子。那么银行将面临许多坏账,甚至倒闭。

其次,开发者大规模“死亡”。对于开发商来说,房地产行业正在蓬勃发展,价格也在上涨,因此开发商可以“盈利”一旦房子变成了“白菜价格”,那么可能就没有那么多人买房子了,因为很多买家都有“买高不买低”的心理。

房子“便宜”,也许不像我们想象的那样,会有很多人买房子,但是很多人害怕买房子。这样,开发商还能卖给谁呢?开发商原本杠杆很高,所以一旦房子卖不出去,他们可能会被关闭。

第三,许多企业倒闭,失业人数激增。房地产业与很多行业联系在一起,房价的“白菜价”也会对其他行业产生很大影响,导致很多企业倒闭,失业人数急剧增加。

因此,房子成了“卷心菜价格”。一旦实现,这可能不是一件好事,因为那时大多数人面临失业和无收入。他们哪里有钱买房子?

但话又说回来,虽然在高房价下,有些人希望房子变成“白菜价”,但现在,房价已经很高了,你到街上去问问,即使是买菜的阿姨,恐怕她也不相信房价会下跌。

然而,目前房地产市场的大局已经确定,以稳定为主要目标,以防止房价大幅上涨和下跌。因此,房价会变成“白菜价”是一个很好的预期。然而,很难说它是否会实现!你觉得这个怎么样?

来源:聚富金融返回搜狐,看到更多

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